Имотния балон по света и имоти Варна

Ръководителят на изследователския отдел на китайския клон за недвижими имоти, жилище ще се откаже достъпност срещу цените и невъзможност за получаване на ипотечни кредити за обикновените китайци.

Спомнете си, че през януари, начало цени в Китай се увеличи с 9,5% в сравнение със същия период през 2009 година. Януари е осмият пореден месец на годишни увеличения на цените на имоти Варна в страната. Тази тенденция се повдига органи и експерти се опасяват от образуване на балон в местния пазар на недвижими имоти.

Този балон се превърна в обект на разгорещени дискусии в китайското общество. Той беше посветен на телевизионни предавания и сериали, темата по интернет форумите, книги, и нови изрази - като "имоти Варна" (където млади двойки се женят, а не като "душа" на традиционните атрибути на средната класа - техните собствени имотни или кола).

Миграцията на цели семейства и завършилите в големите градове към предградията, където можете да си наемете ниски имотни разходи, е за органите на някои социално-икономически риск. Недоволството на средната класа условия на живот може да доведе до протести и заплашват властта на Комунистическата партия на Китай, отбелязва Ройтерс.

Властите са загрижени за опасността от балон на пазара на недвижими имоти и затягането на паричната политика. Тези мерки дават резултат - през януари в някои големи градове в Китай продажбите на първични и вторични имоти Варна са намалели.

Въпреки това, икономисти предупреждават, че правителството не може да контролира сектора на недвижимите имоти е твърде "агресивна", защото това е основният стълб на китайската икономика - делът на инвестициите в недвижими имоти сметки за около 10% от БВП. В допълнение, липсата на други възможности за инвестиране на пари и по-ниски плащания по банкови депозити заможни хора на Китай ще "инжектира" парите си в недвижими имоти, което ще доведе до допълнително покачване на цените.

Според един независим икономист Анди Сие, "властите се опитват за кратък период от време на по-ниски цени към средната класа може да си позволят да купят недвижим имот. Но местните фирми знаят правилата на играта. Те питат: защо се намали цените и да продават продукти на тези хора, когато можете да изчакате, и нещата ще се върне обратно до площад един? ".